为什么「公寓」是首次置业存款计划申请人的好选择?

 

想买便宜房子的首次购房者可以考虑区域内的Unit或Apartment。

 

一位市场观察人士表示,联邦政府首个住房贷款存款计划的潜在申请者可以考虑在合适的地区范围内购买公寓,从而拓宽他们的住房选择。

 

首付计划允许首次购房者开始购房之旅,而不必满足通常20%的首付要求。根据该计划,首次置业者只需支付5%的首付便可购买房屋。

 

然而,Hotspotting总监Terry Ryder表示,由于价格上限,首次置业者可能会发现寻找公寓更实际,这是一个更实惠的选择。

 

考虑到8个首都城市中有5个城市的房价中值低于39.5万澳元,购买公寓可以帮助首次购房者更快地拿到5%的首付。

 

Ryder说:“考虑到一半的销售价格低于中间价,这意味着喜欢公寓生活方式的年轻买家可以找到30万澳元或更低的选择。”

 

想要购买价值30万澳元的公寓的买家只需支付1.5万澳元的首付。大多数州还提供印花税优惠,这可能会进一步减轻买家需要解决的前期成本。

 

Ryder说:“公寓不仅适合许多二、三十岁的买家的生活方式,而且位置好,价格更低。”

 

对于那些倾向于购买独立住宅的首次置业者来说,区域式住宅是最佳选择。

在一个地区和首都城市的房价点之间的差异是巨大的。

 

以维多利亚州为例。

 

该地区的房价中值为39.5万美元,远低于墨尔本的78万澳元。

 

然而,有些首都城市的房价中值比悉尼和墨尔本这两个最大的市场要便宜得多。

阿德莱德、珀斯和达尔文的房价中值在40万澳元左右,而布里斯班和霍巴特的房价在50万澳元左右。

 

所有这些城市都有30万澳元左右的房子可供选择,在某些情况下也有20万澳元左右的房子可供选择,比如阿德莱德北部和布里斯班西南部。”

 

 

 

 

文 / Gerv Tacadena

本文源自Your Mortgage

由悉尼财神团队编译

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